星河晨光

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行政区域:亭湖区项目位置:开放大道159号建筑类型:板楼,塔楼,多层,高层物业类别:普通住宅,商铺户型面积:两房两厅 70-90平米 三房两厅 90-105平米开发商:江苏龙上置业有限公司 物业费:多层0.52元/月/平方米 小高层1.2元/月/平方米
中文名
星河晨光
行政区域
:亭湖区
项目位置:
开放大道159号
建筑类型
:板楼,塔楼,多层

星河晨光详细信息

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星河晨光是一个待售的楼盘,该楼盘环境优美,交通便利。
售楼地址:平安路7号(市公安局西侧)
开盘时间:2012年03月销售状况:在售
价格信息
均价:4400元/平方米价格说明:均价 4400元/平米 付款方式:银行按揭贷款,一次性付款历史价格: 2011-05-28 均价 4400元/平米
2011-03-25 均价 4500元/平米
2011-02-11 均价 4400元/平米
产权年限:70年产权类型:大产权房容积率:1.2绿化率:40%建筑面积:100000平方米占地面积:90000平方米

星河晨光配套信息

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周边配套:
目前政府正在进行黄金大道——开放大道绿化工程,城北将以崭新的面貌重新展示它的魅力,加上BRT的开通大大拉近了城北与市中心的距离。
城北作为一个老城区版块,生活配套比较齐全,有菜场,超市,银行,医院,邮局等生活必须配套。而且目前政府在城北规划一个九年义务教育制学校,可以暂时缓解了城北教育的缺陷。随着校区划分,城北教育问题将得到政府的重视,相信随着城北人气的聚集,教育问题也会得到根本的解决。
内部配套:幼儿园、篮球场、健身休闲广场 周边商业:拥有悦达国际大酒店、瀛洲宾馆、农工商超市周边医院:第四医院、第二医院等 周边学校:盐城市建军路小学教育集团盐湾校区 盐城高级职业学校初中部周边交通:206路,11路,9路,4路,B支2,16路
装修信息
装修:毛坯

星河晨光项目介绍

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区域版块价值[1] 
随着江苏沿海开发和长三角一体化发展战略的落实和推进,盐城已经纳入长三角扩容规划,也迎来前所未有的机遇。而城北作为盐城重点的商贸物流区也开始发挥它的集群性辐射作用。在长三角各生产要素的流动范围中,城北将从流通“通道”变成“目的地”,以新洋为中心,以白马、明珠、义乌国际商城、物流等为支撑的省级商贸物流圈将拥有一定的贸易往来及辐射力,在大环境和机遇的驱动下蓬勃发展,随之而来的是区域价值的不断上升。
城北不仅有这它传统的交通优势,加上汽车北站的落户,以及“六横四纵”交通网络的建设,这种优势将更加明显。大丰港的逐渐成型,也为城北区物流商圈的崛起提供了绝佳的外部条件。交通的发展必将增加人流量,人气的飙升也会拉高版块的价值。
全新的产品设计
星河晨光[1]  特聘宁波的设计师设计户型,引入长三角地区的人居理念和设计概念。从外观到内部,从全局到细节,都吸取先进规划的精髓。星河晨光以70-105的中小户型为主,低总价让首次置业者也可轻松购房。而且以中小户型打造大空间,采用创新手法把阳光、通透、实用、舒适的居家生活品质发挥到极致。布局紧凑合理,70-105的面积实现两房、三房的舒适格局。而且实现了全明设计,动静干湿合理分布。
星河晨光产品有以下8大创新点:
1.建筑设计上的创新
在建筑设计上,星河晨光改变了传统的“盒子建筑”,采用新颖的“退台式”建筑设计,使阳光更加充足,室内更加通透、明亮,也让上下户之间更易亲近,一句温暖的问候,拉近心的距离。原来建筑也可以不那么平面冰冷,而是错落有致的犹如钢琴弹奏的动听旋律。
2.户型设计上精益求精
在户型设计上,星河晨光[1]  更是追求完美。在目前房价对消费者压力较大的形势下,从消费者的利益出发,打造低总价的中小户型,精心设计的两房、三房,满足大部分家庭的居住需求,以70-105的面积媲美90-120的户型设计,充分利用每寸面积,让每一分钱都物有所值。
3.园林式花园设计
在盐城引入花园洋房设计,让消费者享受豪宅的待遇。设计师从人与自然和谐的角度出发,在一楼特别加入了花园设计,约45平米的花园让您享受更惬意生活。清晨,在花园倾听小鸟与花朵的对话,午后,可以晒着暖暖的阳光小憩片刻,傍晚,可以坐在院子里看夜空的繁星,有兴致时可以举办一个家庭聚会,享受欢声笑语的居家生活。
4.南北双露台设计
星河晨光舍弃了传统的阳台格式,而是采用不算面积赠送的露台来替代传统的阳台,而且增加了北露台的设计,赠送面积接近20平方。这一设计不仅增加了采光和通风,更是让消费者得到了切实的实惠。
5.以品牌的高度打造房屋
高度决定着生命的宽度,星河晨光为了居住的舒适度,特意打造3米的层高,而且目前盐城市场上的层高基本都是2.8米,这一细节的改善不仅可以增加了室内环境与清风阳光的交流,更能让居住者释放心灵与身体的压抑感。
6.低多层洋房设计
在目前多层如此稀缺的情况下,星河晨光推出低密度的低多层花园洋房,仅五层高的洋房产品,在盐城市场上是首创,因为稀缺,所以珍贵,这种设计不仅使产品价值有保证,而且有巨大的升值空间。
7.多中庭设计
星河晨光[1]  在不到1000户的社区中奢侈的规划了7个中庭,有水景中庭,运动中庭,健身中庭,休闲中庭等,科学合理的分布在社区中,使每户都能享受到,每天清晨傍晚,三五亲邻,都有说不完的家常。
8.双水景设计
水是生命之源,水滋养着自然界的万物。缺少水的绿化会显得死板,水的灵性可以增加建筑和绿化的流动性,星河晨光在原有的两条水系的基础上,还设计了一个人工水景,让水与绿更自然的融入日常生活。
参考资料